# Råsundavägen 105 i Solna: hyresvärd, lägenheter och kö

*Esther Asmundsson*
*27 oktober 2026*

> Fakta om flerbostadshuset på Råsundavägen 105 i Solna, fastigheten Portalen 6, hyresvärden Solporten och hur du söker lediga hyresrätter på adressen.

Råsundavägen 105 i Solna är ett flerbostadshus i Råsunda som ägs och förvaltas av den privata hyresvärden Solporten Fastighets AB. Fastigheten går under beteckningen Portalen 6 och rymmer hyresrätter i ett centralt läge med närhet till både Solna centrum och kollektivtrafik.

Letar du efter hyresrätt i fastigheten behöver du veta hur den förvaltas och via vilken kö lediga lägenheter förmedlas. Den här guiden går igenom husets bakgrund, standard och praktiska steg för att söka bostad på adressen.

## Huset och lägenheterna på Råsundavägen 105

Fastigheten på adressen uppfördes 1938 efter ritningar av arkitekterna M. Bocander och A. Cronvall. Byggnaden genomgick en genomgripande ombyggnad och stambyte under åren 2013–2015, vilket innebar att lägenheterna moderniserades med nya kök, helkaklade badrum och uppdaterade el- och ytskikt.

Enligt fastighetsägaren Solporten omfattar Portalen 6 totalt 30 bostadslägenheter samt en kommersiell lokal på en uthyrbar yta om 1 405 kvadratmeter. I samband med renoveringen installerades även nya förrådsutrymmen och en moderniserad gemensam tvättstuga för de boende.

## Läget i Råsunda och kommunikationer

Byggnaden har postnummer 169 50 Solna och ligger i den klassiska stadsdelen [Råsunda](https://sv.wikipedia.org/wiki/R%C3%A5sunda_%28stadsdel%29). Området är känt för sin tidstypiska arkitektur från 1900-talets första hälft, levande kvartersgator och rika utbud av restauranger, bagerier och småbutiker.

Kommunikationerna runt adressen är mycket goda:
- Busslinje 515 trafikerar gatan med täta avgångar mot Odenplan och Sundbyberg.
- Tunnelbanans blå linje nås via stationerna Solna centrum eller Näckrosen.
- Tvärbanan och pendeltåg finns på bekvämt gångavstånd vid Solna station.
- För shopping och service ligger Westfield Mall of Scandinavia samt Solna centrum inom några minuters promenad.

Närheten till rekreationsområdena runt Råstasjön och Lötsjön ger dessutom tillgång till fina promenad- och joggingstråk strax intill bostadskvarteren.

## Så söker du lägenhet på Råsundavägen 105

Solporten Fastighets AB är en etablerad privat hyresvärd i Solna och finns med bland hyresvärdarna som [Hyresgästföreningen](https://www.hyresgastforeningen.se/) listar i kommunen. När förstahandskontrakt på Råsundavägen 105 blir lediga förmedlas de inte via något eget internt kösystem utan via Bostadsförmedlingen i Stockholm.

Följ dessa steg om du vill ansöka om en bostad i fastigheten:

1. **Registrera dig hos Bostadsförmedlingen:** Skapa en profil hos Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det kostar 200 kronor per år och kötiden räknas från den dag avgiften betalas.
2. **Bevaka lediga annonser i Solna:** Lägg upp en bevakning på lägenheter i Solna kommun och specifikt i Råsunda. När en lägenhet blir ledig publiceras den med information om hyra, planlösning och inflyttningsdatum.
3. **Möt hyresvärdens grundkrav:** Vid förmedling ställs krav på regelbunden inkomst och godkända boendereferenser. Du får inte ha betalningsanmärkningar, och hyresvärdar kontrollerar i regel kreditupplysning innan kontrakt tecknas.
4. **Korttidsavtal och intresseanmälan:** För tillfälliga avtal eller korttidsboenden hänvisar Solporten till sin egen webbplats där intresseanmälan kan registreras direkt.

## Hyresrätt och villkor för hyresgäster

Att hyra en lägenhet med förstahandskontrakt på Råsundavägen 105 innebär ett starkt besittningsskydd enligt [Jordabalken (1970:994)](https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/), 12 kap. (den så kallade hyreslagen). Som hyresgäst har du lagstadgad rätt till skäliga hyresvillkor och underhåll av lägenheten.

Normal uppsägningstid för ett tillsvidarekontrakt är tre kalendermånader. Om tvist skulle uppstå kring hyran eller lägenhetens skick kan ärendet prövas i Hyresnämnden, där medlemmar i Hyresgästföreningen kan få juridiskt stöd och rådgivning.

## Vanliga frågor om boendet

### Vem är hyresvärd på Råsundavägen 105?
Fastigheten ägs och förvaltas av det privata fastighetsbolaget Solporten Fastighets AB, med säte i Solna.

### Finns det hiss i fastigheten?
Ja, huset är utrustat med hiss som betjänar bostadsplanen.

### Ingår hushållsel i hyran?
Nej, kostnad för hushållsel tecknas och betalas separat av hyresgästen via eget elavtal, medan uppvärmning och vatten ingår i grundhyran.